住宅購入の流れ!四国中央市で住宅購入なら「ささき建設」

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住宅購入の流れ



2015年 11月 29日 (日)


こんばんは!!

 

今日は、住宅購入の流れについて少しお話しますね(^^♪

 

まず、一般的な住宅購入する前にやっておくべきこと流れについて

 

1.資金計画・購入する住宅のイメージの検討

・購入したい住宅(新築・中古なのか?)

・資金計画の検討(貯蓄・住宅取得資金の贈与の有無・借入する住宅ローンの金額など)

・購入の時期の検討!

・FPに資金計画の相談

 

2.物件の見学と購入物件の絞り込み

・広告チェック

・物件の見学会へ行く

・物件の絞りこみ

・予算検討

3.住宅購入の申し込み・住宅ローンの事前審査(仮審査)

・購入の申し込み(申込書提出)

・申込金のの支払い

・価格交渉

・住宅ローンの事前審査(仮申し込み)

4.住宅購入の手付金の支払いと契約

・重要事項説明書・売買契約書を契約前に確認しておく

・事前に質疑応答

・契約書に捺印・署名記入

・手付金の支払い

・売買契約書をチェックしておく

5.住宅ローンの本申し込みとローンの承認

・申込書に記入し金融機関へ(必要な書類も一緒に)提出

・融資・審査の承認

・融資額の軽減があれば購入の計画を再検討

・融資不可の場合は原則、解約して購入中止

6.住宅の引き渡し前の立ち合い時の確認

・境界位置の確認しておく

・購入物件の建物の状態を確認

・補修工事と補修後の確認

7.残代金の支払いと引き渡し

・鍵の引き渡し

・登記申請

・住宅ローンの融資実行と残代金の支払い

 

一般的には、このような流れになると思います!

 

会社によって異なるところもあると思いますが、家づくりをする前に流れを知っておくのも大事ですよね(^^♪

 

 

佐々木 佳範(ささき よしのり)です!!

私しか、ブログ書く人いないのでわかるとは思いますが!!(笑)

 

 

 

同級生が松山で美容師しているので、最近切ってもらいました!!

いい感じに仕上がりましたよ(*^▽^*)

 

 

 

今度私に会った時はタモリさん風に髪切った!?って聞いてください (^^♪(笑)

 

 

もう一人地元の同級生が松山で、雑貨&喫茶店の店長してる友達がいるので行ってきました!!

すごく好きな雰囲気で、ハンドメイドの物もあり、ついつい買っちゃいました!!(^_-)-☆

新社屋1Fに飾ります!(*^。^*)

 

みなさんご存知の通り、私は建築の仕事をしているのでインテリアなどにも興味があります!!!

 

やはり、いろんな良いものをみておかなければお客様に良いものは提供できないと思います!!

 

 

また、周りの頑張っている同級生を見ると私も負けてられんなって気持ちになり大変良い刺激をもらっています!!

 

 

やるならとことんやりたい!!↑↑↑(*^▽^*)

ちょいちょいこんなことを語ってしまいます!(笑)

 

 

 

 

現場行きます!!

四国中央市で住宅購入の現場写真

 

CIMG3929

 

CIMG3949

 

効率を考えて、図面を見やすくする工夫をしていますね(*^▽^*)

 

 

 

 

明日から、仕事の方が多いかと思いますが頑張っていきましょう(^^♪

 

 

 

おやすみなさい★

 

 

 

 

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