フラット35ってなんやねんっ!四国中央市家づくり相談会はささき

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フラット35ってなんやねんっ!

2016年 11月 30日 (水)


こんばんは!!

 

佐々木 佳範 (ささき よしのり) です!!

 

 

 

昨日はローンの種類についてお話しましたよね!(公的融資)

 

 

大きく分けて3つ!!

公的融資・半公的融資・民間融資

 

 

 

今日は、半公的融資=フラット35です!!

住宅金融支援機構が民間機関と提携している住宅ローンです!!

 

 

融資の枠組みは機構が決めるが、金利は機関によって異なります!!ほどんどの銀行は、モゲージバンクが取り扱っており、申し込みは民間機関から行っています!!

だから、愛媛の〇〇銀行さんのフラット35は、その銀行のお金ではありません。。。。

 

※モゲージバンクとは。。。

「モーゲージ(Mortgage)」とは抵当や抵当権を意味する英語で、「モーゲージローン」は不動産の抵当権を担保にした貸付を意味し、主に住宅ローンを指します。アメリカを始め欧米では多くのモーゲージバンクが住宅ローンの貸出窓口となっています。日本でも【フラット35】の開始を契機に、モーゲージバンクが多く誕生しました。

 

 

 

 

一見、金利が安そうに見えますが、手数料が高いです!!手数料で成り立っているのです!!

よくご検討してみてください!!

 

 

 

一般的に、銀行でもランクがあり、審査に厳しい銀行もあります。。。だからお客様目線ではなく、融資が通り安い所に誘導する営業マンさんにはご注意ください。

厳しい銀行には、それだけの住宅ローンが用意されていたり、メリットがあるからではないでょうか。。。

 

 

私なんてあそこじゃ借りれないわっ!!

俺なんかに融資してくれんやろな。。。。

 

 

 

 

 

そこのあなたっ!!(^^♪

 

 

諦めないでっ!!(^_-)-☆

弊社がサポート致します!!

 

 

 

住宅ローンのことをしらないと落とし穴に。。。。

 

昨日お話した友達とは裏腹に、私の仕事を知らずに、よしのり分譲マンション買わん!?っと連絡が来ました!!www

話だけ聞きました!!

 

 

口だけうまかったです(笑)

私と違ってイケメンですし。。。

 

 

 

 

うんうんっ!!

 

 

 

 

誰かなんか言ってよ。。。。(´;ω;`)

 

 

 

 

 

毎月これだけの返済やったらええない!?

買おうやっ!!

 

 

 

 

 

 

心の中でこいつバ〇〇っ!!と思いました。。。(笑)

 

 

 

変動金利ですからね!!

 

 

 

 

(笑)

 

 

 

しかも、融資の通りやすい住宅ローンwww

 

 

どこかの会社で裁判にもなっていましたね!!

 

知っていたら買わなかった。。。

 

 

営業マンは大変です!!

 

 

 

 

又、証券や他の営業マンも上の指示で動いている人が大半です!!

 

 

 

なぜかとういうと、言うことをきく部下は出世します!!www

 

 

 

お客様によりそって仕事している人は飛ばされます。。。。

 

 

 

 

 

余談が入りましたが。。。。

 

資金計画・住宅ローン・相続のお悩みの方に。。。。

無料でアドバイスさせていただきます!!

 

 

 

今日はここまで!!

 

よしっ!!

 

現場行きましょうっ!!(^_-)-☆

 

 

 

日が暮れてからも。。。

電気工事中~!!(^^♪

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別の現場の大工さんも頑張ってました!!

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屋根工事しました~!!

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基礎工事にこれからかかる現場です!!(/・ω・)/

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明日足場解体なので、最後の確認中!!ヽ(^。^)ノ

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キッチン取付中!!

オシャレ~!!(^ω^)

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お疲れさまです(^ω^)

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外構の現場!!(^_-)-☆

 

外構もお願いされるのは嬉しいですね!!☆彡

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これからお家を建てられるお客様と会社で打ち合わせ!!(/・ω・)/

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お客様から頂きました!!☆彡

ありがとうございます!!(^^♪

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伊予銀行さんの高級カレンダーを頂きました!!(/・ω・)/

支店長がわざわざ足を運んで来てくださりました!!ありがとうございます!!

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お~!!(*^_^*)

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載せて良かったんかなぁ~www

 

 

まーえっか!!(笑)

 

 

 

 

今日も一日お疲れさまでした!!(*^_^*)

 

 

 

 

おやすみなさい(˘ω˘)

 

 

 

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